Het is kennelijk nog maar enkele jaren geleden dat er in Canada, in de meeste woonplaatsen, gewoon ruim voldoende te huur stond. Er waren geen wachtlijsten en je had ook werkelijk flink wat keuze.

De tijden zijn veranderd en dat is vooral in de afgelopen jaren zo gekomen, Corona zal het een en ander hebben aangescherpt. Wie nu op zoek gaat naar woonruimte-te-huur, die kan het nog wel eens erg moeilijk krijgen.

Al enige tijd is bekend dat de markt voor koophuizen zich flink heeft aangescherpt in Canada. Al jarenlang wordt er niet voldoende bijgebouwd en er zijn inmiddels hier en daar echt tekorten, gepaard gaande met koopprijzen die omhoog zijn geschoten. Deels is dat natuurlijk ook te verklaren door de lage rentevoet wat velen het idee gaf dat ze zich veel meer konden veroorloven dan tevoren.

De verschillende immigratiegolven hebben ook het tekort aangescherpt. Al die mensen moeten ook nog eens ergens wonen.

Het was lange tijd een goed idee voor velen hier om geld vast te zetten in een aantal huurpanden. Zo zijn er heel veel kleine huisbazen in Canada. Nu ineens de verkoopprijzen van die huizen omhooggeschoten zijn, wordt het lucratief die op de woningmarkt te koop aan te bieden. Zo konden al heel veel mensen flink vermogenswinst boeken. Maar wat gebeurt er met al die huurders? Juist ja, die storten zich ook op de weinige overgebleven huurwoningen. Het markttekort is daarmee op verschillende manieren uitgelegd.

Bijna iedereen die nu moet verhuizen loopt tegen hetzelfde probleem aan. Een eventueel beschikbaar komende woning krijgt massa's huurkandidaten - de verhuurder doet de prijs gewoon omhoog en kan extra selectief een huurder uitkiezen. Wie niet een flink aantoonbaar inkomen heeft, die maakt geen schijn van kans.

Wie een tevreden huurder ergens was en een bescheiden huur betaalde van zeg $750 in de maand, die moet nu misschien ergens anders het dubbele lappen. En zelfs dan moet je in de rij staan en je uiterste best doen om de huisbaas te behagen. Daarmee is het huren van een huis voor velen een groot probleem geworden. Let er dan ook op als je naar Canada komt, hoe dit probleem aan te pakken.

Als nieuwkomer in Canada ben je, min of meer, extra in het nadeel. Je kunt geen referenties overleggen, je hebt geen kredietgeschiedenis en je hebt nog nergens langdurig gewerkt. Bovendien spreek je een beetje raar, allemaal erg verdacht.

Ga je huren of kopen? Eenvoudig zal het niet altijd wezen. Hier en daar dreig je al snel vast te lopen. Onderzoek het vroegtijdig.

Lees hier een hoofdartikel over Canadese vreemdelingenhaat. En huiver mee!