Los je zo het tekort aan sociale woningen op?
Zo kost het veel geld en maakt het de problemen alleen maar erger.
Ook in de piepkleine provincie "Prince Edward Island (PEI)" aan Canada's oostkust heerst een gigantisch tekort aan betaalbare huurwoningen. Men wilde er wat aan doen.
De politici van deze kleinste provincie (zo'n 150.000 inwoners) van het land zijn eens gaan brainstormen of men niets kon verzinnen. Vol trots deelt men nu mede dat men hier, in het geheim, weldegelijk ineens iets aan heeft gedaan. Er zijn zo'n 100 bestaande woningen opgekocht op de vrije markt voor een totaalbedrag van $25 Miljoen. Deze zijn geschikt voor de huisvesting van mensen die echt een sociale huurwoning nodig hebben.
Natuurlijk is dit slechts een druppel op de gloeiende plaat. Maar de betrokken politici houden vol dat dit weldegelijk helpt. Er kunnen zo zeker 150 behoeftigen geholpen worden en dat is dan toch zeker een stap in de goede richting? Zo klinkt het wel, maar ...
Critici zijn er als bezetenen opgesprongen en zeggen dat dit plannetje misschien wel leuk klinkt maar dat het helemaal niet helpt en zelfs misschien wel een vooral negatief effect zal hebben.
Hoe zit dat dan? Deze huizen zijn opgekocht op de vrije markt en daarmee is er bijgedragen aan de marktkrapte. In die zin zou het onttrekken van al deze woningen prijsopdrijvend werken en daardoor de koop van goedkopere woningen juist bemoeilijken.
Ook merkt men op dat er in al die 100 bestaande woningen gewoon mensen woonden. Waar moeten die nu heen? Worden die er uitgezet of mogen die blijven als sociaal huurder. Hoe dan ook, de woningnood wordt zo niet verlicht, die blijft gewoon hetzelfde.
Verder is het duidelijk dat koopprijzen van, zeg, $250.000 per wooneenheid ook ruim voldoende geweest zouden zijn om 100 modulaire woningen aan te schaffen, van het type prefab. Zet die vervolgens neer op grond die reeds in eigendom is van de overheid. Op die manier creëer je waarachtig extra woonruimte en ontlast je terstond de woningmarkt.
Deze gehele episode is een schoolvoorbeeld van hoe het niet moet. Er wordt vermoed dat men het publiek zo gunstig probeert te stemmen omdat er vast verkiezingen op komst zijn.
